“日本、新加坡,乃至於歐洲,都有商業相關方面的立法,重慶能不能著手研究制定促進商圈發展的地方性法規?”昨日,中國步行商業街工作委員會主任韓健徽這樣建議。
  做足兩小時文章
  重慶晨報:你熟悉重慶的商圈嗎?都去過哪些?
  韓健徽:我對觀音橋、解放碑、沙坪壩區的商圈比較熟悉。22日晚上從北京飛到重慶,晚飯後去了楊家坪和南坪商圈。重慶商圈的組團式、多中心格局,組成五朵金花,在全國是罕見的。
  但都有一個問題,就是如何應對新的形勢,剋服同質化競爭,擴大輻射半徑,找準自身定位,成為擺在商圈建設者面前的重要課題。我經常講,我們能不能把“商圈兩小時”的文章做好。
  重慶晨報:“商圈兩小時”的文章是指什麼?
  韓健徽:比如我是一名外地人,第一次來重慶,時間有限,可能只有晚飯後的兩小時時間。那麼這兩個小時,可能我會選擇一個最能夠濃縮和代表這個城市的商圈或者商業步行街,就是要把這兩個小時的文章做足。
  制定商圈發展地方法規
  重慶晨報:商圈發展的趨勢怎樣?
  韓健徽:呈現五大趨勢:一是集商業、商務、形象、展示、服務和社會活動於一體的“功能化”趨勢。二是集地上、地下、空中於一體的“立體化”趨勢。三是集商業、旅游、文化於一體的“複合化”趨勢。四是集建築、地域、產業、民族主題於一體的“特色化”趨勢。五是集線上、線下於一體的“智慧化”趨勢。
  重慶晨報:重慶商圈有什麼特點?
  韓健徽:一是地緣性。大家非常熟悉的傳統商圈是地理環境的分割,造成了組團式的商業格局。
  二是同質化。各個商圈更多的是一種綜合性、地域性的商業中心,體現在定位的同質化、消費的同質化、招商的同質化。
  三是規模大。從幾十萬平方米到上百萬平方米,我們從打造百億商圈,到200億、300億商圈,使重慶的商圈無論是整體還是單體規模上都比較大。
  四是不平衡。重慶的商圈發展還不平衡。
  重慶晨報:你對重慶商圈發展有何建議?
  韓健徽:首先要註重交通規劃。未來城市的秩序將是交通的秩序,未來商圈的競爭也將是交通的競爭。下一步能不能從全市層面形成這樣一種機制,至少形成城市交通規劃建設和商圈規劃建設的聯繫。
  二是開展商業立法。重慶能不能著手研究制定促進商圈發展的地方性法規。
  三是提升規劃理念。重慶的商業規劃要本著集中與分散相結合、大色塊與馬賽克相結合的原則來進行,在空間佈局上要做好點、線、面、邊的結合。
  重慶晨報:如何避免同質化?
  韓健徽:首先是努力做到“一商圈一特色,一商圈一模式”,把打造綜合商圈細化到努力打造特色商圈。
  其次是主題要更加鮮明。每個商圈最好確定一個鮮明主題,不要過於雜亂。
  再就是文化要更加創新。重慶商圈下一步在建築特色上也可以運用,我們商圈的建設要做到軟硬兼施。
  重慶晨報:如何定義成功商圈?
  韓健徽:就是要打造歷史有根、文化有脈、商業有魂、經營有道、品牌有名的商圈。  (原標題:“商圈兩小時” 這篇文章要做好 )
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